(株)ナカムラ〜住宅瑕疵保険の取次業務開始

◆工務店、宅建業者のサポート体制強化、早い段階での取り組みが必要

　建材商社の(株)ナカムラ(鹿児島市、中村 純社長)は、住宅瑕疵保険の取次業務を開始した。新制度へ工務店・建築会社が円滑かつ柔軟に対応できるようサポートする。

　住宅瑕疵担保履行法により平成21年10月1日以降の引き渡し物件には、保険の加入または保証金の供託が義務付けられ、工務店、建築業者にはその負担、新制度に対応する為の知識の取得や付保に関する手間など、新たな問題が生じてくる。供託の場合、多額の資金負担(年間1棟の建築の場合2,000万円の供託棟数が増えるに合わせ、1棟あたりの供託額は軽減する)を要するため、中小工務店・宅建業者の殆どは、保険の加入を選択する可能性が高いといわれている。保険加入には、工務店や宅建業者など事業者の事前登録、基礎や躯体などの工事中に保険法人(現在、国内に5社)の検査を受ける必要があり、また、保険証券発行の申請など同保険制度の知識が必要となる為、保険法人の取次店等が保険の手続きを行う事が一般化するもよう。

　(株)ナカムラは、(株)住宅あんしん保証の取次店として既に契約を締結しており、同保険代理業務を本格的に稼働、工務店等を対象としたセミナー開催も予定している。
　同社は、鹿児島、熊本、福岡の3拠点を主基盤とした建設資材商社。建設業者および同関連業者を対象に幅広い販売網を形成している。同社の保険担当者によると「住宅瑕疵保険制度は来年10月1日スタートですが、建築会社など施工業者・販売業者の方は事前登録が必要です。また、早い段階で同保険の知識を得て頂き、顧客に対して付保又は説明を含めた営業活動が重要です」と説明する。

＜問い合わせ先＞
(株)ナカムラ
本社　〒890-8601　鹿児島市新栄町21-11
TEL:099-254-1141　FAX:099-253-0831
熊本支店　〒862-8611　熊本市流通団地1-49
TEL:096-377-2311　FAX:096-377-2470
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